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LEED Existing Building: Um Novo Marco na Sustentabilidade

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O LEED Existing Building (LEED EBOM), desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC), é um sistema de certificação projetado para elevar os padrões de sustentabilidade em edificações já construídas. Este sistema tem como foco a operação e manutenção de edifícios, promovendo melhorias que impactam diretamente na eficiência operacional e na redução de impactos ambientais. 

Na versão mais recente, o LEED v5, novos caminhos serão trilhados para tornar a descarbonização mais acessível e eficiente, ampliando o impacto desse sistema de certificação no mercado imobiliário global.

O que é LEED Existing Building?

Lançado em 2004, o LEED Existing Building foi criado para promover práticas de gestão sustentável em edifícios existentes. Ao contrário das certificações para novas construções, como o LEED BD+C (Building Design and Construction), o LEED EBOM concentra-se em aprimorar o desempenho operacional de edifícios já prontos, incentivando medidas que reduzem o consumo de energia, água e recursos, ao mesmo tempo em que melhoram a qualidade ambiental interna.

No entanto, o LEED v4, lançado posteriormente, elevou o padrão de entrada ao exigir uma pontuação mínima de 75 no Energy Star, o que significa que apenas os 25% melhores edifícios em termos de eficiência podiam ser certificados. Embora essa exigência tenha incentivado a excelência, ela também deixou de fora muitos edifícios que poderiam se beneficiar do processo de certificação.

Com o LEED v5, o USGBC busca corrigir essa exclusão, permitindo que mais proprietários e gestores iniciem sua jornada rumo à sustentabilidade. Essa nova abordagem não apenas amplia o impacto do sistema, mas também ajuda a acelerar a transição para um futuro mais eficiente e de baixo carbono.

Por Que LEED Existing Building É Importante?

O setor de edificações é um dos maiores contribuintes para as emissões globais de carbono, sendo responsável por cerca de 40% do consumo de energia mundial. Isso inclui tanto as novas construções quanto os edifícios existentes. Embora muito foco seja dado à construção de edifícios sustentáveis, as estruturas já existentes representam a maior parte do parque edificado e, portanto, oferecem um enorme potencial para redução de emissões.

O LEED Existing Building é importante porque:

  1. Aproveita Infraestruturas Existentes: Em vez de demolir e reconstruir, o LEED EBOM promove melhorias nos edifícios já existentes, reduzindo o desperdício de recursos.
  2. Incentiva a Descarbonização: Com foco em eficiência energética, consumo de água e gestão de resíduos, o sistema contribui para a redução das emissões de carbono.
  3. Melhora a Qualidade de Vida: As práticas promovidas pelo LEED EBOM também incluem a melhoria da qualidade do ar interno e o uso de produtos de limpeza ecológica, beneficiando a saúde dos ocupantes.
  4. Alinha-se às Demandas do ESG: O mercado está cada vez mais voltado para metas ambientais, sociais e de governança (ESG). A certificação LEED ajuda organizações a cumprir compromissos climáticos e sociais.

O Que Muda no LEED v5?

O LEED Existing Building v5 traz mudanças significativas para tornar o processo mais inclusivo e eficaz. Algumas das principais transformações incluem:

Inclusão de Mais Edifícios

Ao reduzir as barreiras de entrada, como a exigência de altos desempenhos iniciais, o LEED v5 pretende engajar mais proprietários e gestores de edifícios, incluindo aqueles que estão apenas começando sua jornada rumo à sustentabilidade.

Foco na Melhoria Contínua

Em vez de exigir padrões mínimos rígidos, o sistema agora recompensa melhorias graduais no desempenho. Isso incentiva um processo de evolução sustentável que pode ser mantido ao longo do tempo.

Integração com Programas ESG

O LEED v5 também introduz o conceito de “roteiros de descarbonização no nível do ativo”, permitindo que as organizações alinhem seus portfólios de edifícios às metas ambientais estabelecidas em seus programas ESG. Isso inclui o uso de fontes de financiamento, como o Inflation Reduction Act, para investir em eficiência energética e descarbonização.

Casos de Sucesso e Modelos Inspiradores

Um modelo que inspirou mudanças no LEED v5 é o BIT Building, gerido pelo Southface Energy Institute. O BIT foi criado para melhorar o desempenho de todos os edifícios existentes, independentemente de seu ponto de partida. Sua abordagem baseada em melhores práticas inclui:

  • Energia e Água: Redução do consumo e monitoramento de uso.
  • Qualidade do Ar Interno: Manutenção de ambientes mais saudáveis para os ocupantes.
  • Limpeza Sustentável: Uso de produtos menos agressivos ao meio ambiente.

O USGBC reconhece o impacto positivo do modelo BIT e está incorporando lições em suas novas estratégias para o LEED v5.

Benefícios do LEED Existing Building

Adotar o LEED Existing Building traz benefícios tangíveis e intangíveis, como:

  1. Redução de Custos Operacionais: Práticas sustentáveis economizam energia, água e outros recursos, reduzindo despesas.
  2. Maior Valoração do Imóvel: Edifícios certificados são mais atraentes para investidores e locatários.
  3. Conformidade Regulamentar: Ajuda a atender a regulamentos ambientais cada vez mais rigorosos.
  4. Satisfação dos Ocupantes: Melhoria na qualidade de vida e no conforto dos usuários.
  5. Impacto Positivo no Meio Ambiente: Redução das emissões de carbono e desperdício de recursos.

Como Começar com o LEED Existing Building

Iniciar o processo de certificação pode parecer desafiador, mas o USGBC fornece ferramentas como o Arc Skoru, que permite monitorar dados de desempenho e identificar áreas de melhoria. Seguir estas etapas pode ajudar:

  1. Avaliação Inicial: Identificar as áreas prioritárias para melhorias.
  2. Estabelecer Metas: Definir objetivos claros para economia de energia, água e outros recursos.
  3. Implementar Melhorias: Adotar medidas que impactem positivamente o desempenho.
  4. Monitorar Resultados: Usar ferramentas como o Arc para rastrear progresso e ajustar estratégias.
  5. Solicitar Certificação: Com as melhorias implementadas, submeter o edifício ao processo de certificação.

Conclusão

O LEED Existing Building continua a evoluir, ampliando seu impacto no mercado imobiliário e na sustentabilidade global. Com o lançamento do LEED v5, a certificação está mais acessível e adaptada às necessidades de um setor em transformação. Esse movimento visa não apenas melhorar o desempenho ambiental dos edifícios, mas também contribuir para soluções de longo prazo contra as mudanças climáticas.

Adotar o LEED Existing Building não é apenas uma estratégia inteligente para proprietários e gestores de edifícios, mas também um compromisso essencial para criar um futuro mais eficiente, justo e sustentável. Com práticas que reduzem custos, melhoram o desempenho e contribuem para metas ambientais, o LEED EBOM torna-se cada vez mais um aliado indispensável para quem busca liderança em sustentabilidade.

Brasil: uma potência de energia renovável

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Quando se fala em energia renovável, o Brasil aparece com lugar em destaque. Afinal, nosso país tem um amplo potencial de produção de energia a partir do vento, do sol, das marés e da biomassa.

Só para se ter uma ideia, o Brasil é responsável por quase 7% da produção de energia renovável do planeta – superando sua participação de 3% da população global e 2% do PIB global – e há muito tempo é líder em biocombustíveis e tecnologias hidrelétricas. 

E aqui temos que considerar um fato de que, mesmo com esse protagonismo, ainda estamos longe de todo potencial que temos a desenvolver. Tanto que o país busca expandir sua inovação energética para novas áreas tecnológicas: seu recente Programa Nacional de Hidrogênio e o programa Combustível do Futuro colocam a pesquisa e o desenvolvimento (P&D) entre seus principais pilares.

Para isso, é preciso deixar para trás incertezas que marcam esse setor. Como a falta de clareza sobre os papéis do governo e do setor privado, a imprevisibilidade e a insegurança jurídica – e integrar as diversas fontes de energia disponíveis, incluindo os setores hidrelétrico, de petróleo & gás e de etanol.

Mesmo em um cenário indefinido, o mercado de energia renovável no Brasil se tornou moderno para investimentos nos últimos anos. A geração privada de eletricidade e o fornecimento excedente à rede a partir de fontes de energia renovável tornaram o mercado atraente para os investidores. De fato, a Bloomberg’s New Energy Finance espera que o Brasil atraia US$300 bilhões em investimentos em infraestrutura nos próximos 17 anos.

O mercado de energia renovável no Brasil hoje

Em um cenário desafiador, onde precisamos de medidas urgentes para reduzir o aquecimento global, o Brasil surge como um protagonista da mudança.

O perfil de emissões do Brasil é bastante diferente do resto do mundo. O país emite cerca de 2,2 gigatoneladas de dióxido de carbono equivalente (GtCO2eq) todos os anos, metade das quais provém do desmatamento (50%), um quarto da agricultura (25%), um quinto do transporte e da energia (20%) e o restante da indústria e dos resíduos (5%). 

Cerca de 80% do desmatamento ocorre no bioma amazônico, impulsionado principalmente pelo desmatamento ilegal associado a um ciclo complexo de apropriação de terras públicas. 

Para se tornar uma potência em sustentabilidade, o Brasil precisa reduzir significativamente seu desmatamento, e abordar a legislação sobre a propriedade da terra é um primeiro passo importante.

A questão energética surge como uma grande resposta.

O Brasil já alcançou uma capacidade instalada total de mais de 180 GW em fontes renováveis e continua a expandir seu mercado de energia renovável. Em 2022, as usinas hidrelétricas produziram cerca de 48 GW, enquanto as fontes solar e eólica produziram cerca de 10 GW combinados, a partir de 3.900 usinas de energia solar e 726 parques eólicos. No ano passado, o país também conseguiu conectar outros 6,5 GW de fontes renováveis não hídricas.

Oportunidades de investimento no mercado de energia renovável do Brasil

Espera-se que os investimentos no mercado de energia renovável do Brasil continuem crescendo, com uma expansão esperada da capacidade solar de 10 GW e um crescimento do setor de energia eólica de cerca de 30 GW, de acordo com contratos em fase final. Espera-se que o mercado de energias renováveis registre uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de mais de 3,8% nos próximos 4 anos.

Por exemplo, este ano, um dos maiores participantes do setor de energia renovável conseguiu garantir um empréstimo de US$210 milhões do BNDES. Isso estabelece um precedente para PPAs denominados em dólares. O empréstimo financiará projetos de energia renovável, reduzindo o risco de flutuações da taxa de câmbio.

Desafios da Energia Renovável no Brasil

Diante de tanta expectativa e investimento, alguns desafios já podem ser desenhados para que o Brasil se firme como um protagonista da energia renovável no planeta. Veja abaixo alguns que listamos.

Infraestrutura e Logística

Transmissão de Energia: A transmissão de energia renovável, especialmente a eólica e solar, para os centros urbanos é um grande desafio. Muitas dessas fontes estão localizadas em áreas remotas, exigindo investimentos significativos em infraestrutura de transmissão.

Armazenamento de Energia: A intermitência das fontes de energia renovável, como solar e eólica, exige o desenvolvimento de tecnologias de armazenamento eficientes para garantir a estabilidade do fornecimento.

Investimentos e Financiamentos

Alto Custo Inicial: O desenvolvimento de projetos de energia renovável geralmente requer altos investimentos iniciais. Aqui precisaremos de incentivos financeiros e fiscais para atrair investidores e converter empresas que utilizam energia 

Linhas de Crédito: A necessidade de linhas de crédito acessíveis e condições financeiras favoráveis é essencial para promover o crescimento do setor.

Políticas Públicas e Regulamentação

Incerteza Regulatória: Mudanças frequentes na legislação e regulamentação podem criar um ambiente de incerteza para investidores e desenvolvedores de projetos. Por isso é muito importante um compromisso não só nacional como dos estados e municípios para incentivar energias renováveis.

Incentivos e Subsídios: A implementação de políticas consistentes e de longo prazo, como subsídios e incentivos fiscais, é crucial para estimular o desenvolvimento de energia renovável.

Aspectos Ambientais e Sociais

Impacto Ambiental: Apesar de serem mais sustentáveis, projetos de energia renovável também podem ter impactos ambientais, como o desmatamento para a instalação de parques solares e eólicos.

Aceitação Social: A resistência de comunidades locais e a falta de conscientização sobre os benefícios da energia renovável podem dificultar a implementação de novos projetos.

Tecnologia e Inovação

Desenvolvimento Tecnológico: A necessidade de avanço tecnológico constante para aumentar a eficiência e reduzir os custos das tecnologias de energia renovável é um desafio contínuo.

Capacitação Profissional: A formação de mão de obra qualificada para operar e manter sistemas de energia renovável é fundamental para o sucesso do setor. 

Conclusão

O Brasil se destaca como uma potência de energia renovável com um vasto potencial ainda a ser explorado. Apesar dos desafios significativos, como infraestrutura de transmissão inadequada, custos iniciais elevados e incertezas regulatórias, o país demonstra um compromisso crescente com a expansão desse setor crucial. 

Com iniciativas como o Programa Nacional de Hidrogênio e avanços em tecnologias energéticas, o Brasil está posicionado para atrair investimentos substanciais e se firmar como um líder global na transição para uma economia mais sustentável. 

A cooperação entre governo, setor privado e comunidades será essencial para superar esses desafios e alcançar seu pleno potencial em energia renovável, contribuindo de forma significativa para mitigar os efeitos das mudanças climáticas e promover um futuro mais verde e próspero.

Saiba mais como projetos de geração de energia podem contribuir para edifícios mais sustentáveis através do nosso e-mail [email protected] 

ESG: 7 boas práticas de líderes eficazes.

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ESG é um tema que desperta muitas opiniões. Não é exagero dizer que se trata de uma revolução, uma vez que os 3 pilares da ESG indicam mudanças significativas na nossa sociedade.

Toda mudança gera um embate e a polarização em torno do ESG continua a se intensificar à medida que partes com ideologias e interesses variados, e muitas vezes conflitantes, debatem sua relevância e impacto. Os envolvidos estão mudando sua abordagem, muitas vezes minimizando o termo em si.

Diante deste cenário, o conceito de ESG vem amadurecendo e a Forbes elencou 7 ações efetivas que líderes eficazes estão utilizando para lidar com o tema.

1. Ouvir o conteúdo das críticas e reconhecer os problemas com a ESG 

Ao levar as preocupações a sério, os líderes eficazes criam o próximo nível de maturidade da ESG. 

Eles sabem que ignorar e/ou deixar de abordar as críticas reduz a credibilidade e a eficácia dos esforços de ESG. Por exemplo, os críticos encontram falhas nas metodologias de coleta e análise de dados para os fatores ambientais e sociais de ESG que os líderes precisam resolver. E, embora os fundos de ESG mais bem-sucedidos possam superar o desempenho do mercado, outros ficam para trás, o que cria problemas para os investidores em uma economia em baixa que os líderes de fundos precisam resolver.

Além disso, muitos críticos levantam preocupações com relação aos custos e recursos significativos associados aos relatórios de ESG e aos requisitos de conformidade.

2. Diminuir a ideologia; tratar do negócio 

Líderes eficazes evitam cair na armadilha de que qualquer coisa associada a ESG é boa ou qualquer coisa associada a ESG é ruim. 

Essas pessoas se concentram em fatores objetivos relacionados à resiliência e ao desempenho quando discutem o tema. Por exemplo, uma empresa de plásticos que está lidando com emissões de gases de efeito estufa (GEE) e poluição de produtos pode destacar como esses esforços afetam a viabilidade de longo prazo. 

No caso de uma empresa de petróleo e gás, a redução de carbono e as estratégias de transferência de risco ilustram uma mudança para novos mercados de energia renovável e uma redução no capex plurianual.

Para uma organização de serviços financeiros, os investimentos em ESG podem atrair novos clientes. Em todos os setores, os programas de apoio ao bem-estar dos funcionários podem aumentar a produtividade, o engajamento e a retenção. Líderes eficazes conectam ações de ESG a benefícios e resultados comerciais.

3. Seja claro na justificativa para ESG 

Ações eficazes de liderança para ações de ESG geralmente se enquadram em três categorias, muitas vezes sobrepostas, que refletem a filosofia, a estratégia e a abordagem da empresa. 

São elas:

– Abordagem orientada para a conformidade: em que as ações de ESG se concentram principalmente na satisfação de requisitos de conformidade, reguladores e/ou regras de câmbio.

– Abordagem orientada pela responsabilidade social:em que as ações de ESG são baseadas nos valores e no propósito da empresa.

– Abordagem orientada pela estratégia: em que as ações de ESG são integradas à estratégia e às operações da empresa.

Bons líderes determinam as ações apropriadas com base em sua lógica de negócios para ESG e vinculam essas ações ao desempenho dos negócios, à gestão de riscos e à criação de valor.

4. Enfatizar as partes individuais do ESG 

Os líderes eficazes estão cada vez mais abandonando as grandes declarações sobre ESG e, em vez disso, falando sobre o impacto de cada componente no desempenho dos negócios – o E (por meio do clima), o S (por meio da responsabilidade social e do bem-estar dos funcionários) e o G (por meio da governança corporativa). 

Embora o próprio ESG possa ser um termo polarizador, o foco nos riscos climáticos, como inundações e incêndios em fábricas, centros de distribuição e call centers, permite a continuidade dos negócios. 

O foco no bem-estar dos funcionários ajuda a impulsionar o engajamento e o desempenho, e o foco em mercados mal atendidos impulsiona o crescimento e a criação de valor. 

O foco na governança impulsiona a execução eficaz da estratégia.

5. Meça os resultados de ESG e seja transparente 

A pesquisa da WTW constatou que 77% das principais empresas da América do Norte e da Europa incluem métricas de ESG em seus planos de incentivo para executivos, um aumento em relação aos 68% do ano de 2022.

As empresas medem empiricamente o ESG como uma métrica distinta e ponderada na metade das vezes, e a avaliação qualitativa do desempenho  continua sendo uma prática comum. 

O uso de uma combinação de medidas quantitativas e qualitativas nos relatórios corporativos de ESG tem se difundido. Líderes eficazes se esforçam para usar medidas objetivas e divulgar de forma transparente as definições e o progresso sempre que possível.

6. Foco no impacto real 

À medida que o ESG amadurece, boas lideranças são realistas quanto aos efeitos dos esforços de ESG, bem como quanto aos custos e benefícios associados às atividades de ESG de curto e longo prazo. 

Eles estão atentos tanto ao “greenwashing” (quando uma organização gasta mais tempo e dinheiro para se apresentar como ecologicamente correta do que de fato minimizar seu impacto ambiental) quanto ao “greenwishing” (termo do economista ambiental Duncan Austin para esforços bem-intencionados para tornar o mundo mais sustentável que ficam aquém das aspirações).

7. Use uma lente de administração 

Os líderes eficazes entendem que, para que as empresas prosperem, elas precisam de administração – a gestão cuidadosa e responsável de ativos, passivos, intangíveis e patrimônio líquido. 

Cada vez mais, os investidores pressionam os conselhos e as equipes de gestão para que sejam administradores mais eficazes, a longo prazo, das empresas que lhes foram confiadas e para que respondam melhor aos constituintes que atendem. 

Os debates atuais sobre a eficácia e a sabedoria do ESG concentram-se em questões específicas, enquanto a administração é mais ampla e menos ideológica. Para capturar totalmente os fundamentos empresariais necessários para a resiliência, a viabilidade e o crescimento de longo prazo, os líderes eficazes se concentram em uma ampla gama de questões que incluem prioridades de desempenho e proteção, além de propósito, pessoas e planeta.

Os líderes eficazes concentram as ações de ESG na criação de valor, viabilidade, estabilidade, desempenho financeiro e crescimento de curto e longo prazo. A resistência ao ESG é um sinal de que ele está evoluindo, com as partes interessadas tomando medidas para tornar o clima, a responsabilidade social, o bem-estar dos funcionários e os esforços de governança corporativa mais consistentemente tangíveis, significativos e mensuráveis – independentemente do nome que tenham.

Conclusão

Assim como qualquer prática ou política nova, o ESG gera dúvidas, possui pontos que podem e devem ser melhorados, mas, como seu objetivo principal é a redução dos impactos das empresas no clima, a melhoria do bem-estar dos funcionários e comunidade em geral e gestão eficiente de uma empresa, os líderes e pessoas envolvidas com as políticas ESG deverão responder aos questionamentos e procurar soluções para os pontos que ainda não estão claros, assim como implementar um sistema de melhoria contínua desta prática.

Nós, do Estúdio Letti, podemos ajudar a sua empresa de maneira concreta e prática através das certificações de sustentabilidade de seus edifícios, melhoria da eficiência energética e estudos de conforto térmico e lumínico para seus escritórios.

 

Entre em contato conosco para saber mais!

Benefícios da reutilização da água cinza no paisagismo

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Você sabe o que é água cinza? O nome não é muito convidativo, mas se trata de um elemento muito importante quando falamos de sustentabilidade. Neste artigo, vamos apresentar este conceito e trazer alguns benefícios em torno dele.

O que é água cinza?

Bom, primeiro precisamos entender exatamente o que é água cinza. E vamos direto ao ponto. É a água residual de máquinas de lavar, chuveiros, banheiras e pias. Ela foi usada levemente e pode conter sabão, cabelo, sujeira ou bactérias, mas é limpa o suficiente para regar as plantas. 

Em alguns lugares, a água da pia da cozinha é considerada água cinza, enquanto em outros lugares é classificada como “água negra”, como a do vaso sanitário. 

Água cinza (tratada ou não tratada) não é o mesmo que água reciclada, que é uma água residual altamente tratada de uma estação de tratamento centralizada. 

Benefícios da água cinza

A reutilização desta água é um componente importante das práticas sustentáveis para redução do consumo de água e há muitos benefícios em usar água cinza em vez de água potável, especialmente para irrigação.

O uso deste recurso pode:

  • Diminuir o uso de água potável em 16% a 40%, dependendo do local e do projeto do sistema. 
  • Diminuir o valor das contas de água e de esgoto.
  • Diversificar o abastecimento de água municipal e fornecer uma fonte alternativa de água para irrigação, reservando a água tratada para necessidades de maior qualidade.
  • Reduzir as necessidades de energia e produtos químicos usados para tratar as águas residuais.

Outro benefício do uso de água cinza é que ela aumenta a conscientização sobre nossas fontes de abastecimento de água, ajudando-nos a entender de onde vem a água que consumimos e para onde ela vai. 

Parece um detalhe não muito importante, mas estar ciente de nosso abastecimento de água nos incentiva a escolher produtos mais saudáveis e a nos envolver com o meio ambiente. 

Ao reutilizá-la, nós economizamos recursos hídricos para outros seres vivos.

O uso de água cinza como recurso, harmonizado com o uso da água no paisagismo, coleta de água da chuva e banheiros secos, nos ajudam a reduzir a dependência da água importada e proteger nossas bacias hidrográficas.

Noções básicas sobre água cinza

A água cinza é uma fonte única de água e deve ser usada de forma diferente da água potável ou da água da chuva. Aqui estão algumas diretrizes básicas para o uso de sistemas  residenciais:

  • Não armazene esta água por mais de 24 horas. Se você armazenar, os nutrientes nela contidos começarão a se decompor e a gerar maus odores.
  • Minimize o contato com a água cinza. Ela pode conter agentes patogênicos.Todos os sistemas devem ser projetados para que a água seja absorvida pelo solo e fique fora do alcance de animais e pessoas.
  • Infiltre a água cinza no solo: não permita a estagnação ou o escoamento. Você precisa saber a rapidez com que a água é absorvida pelo solo para projetar um sistema adequado. A água cinza estagnada oferece oportunidades para a reprodução de mosquitos, bem como contato com animais e seres humanos.
  • Mantenha seu sistema o mais simples possível. Os sistemas duram mais, exigem menos manutenção, usam menos energia e custam menos. 
  • Tenha em mente que os sistemas de bombas e filtros exigem um compromisso maior e manutenção constante. 
  • Instale uma válvula de desvio em um local conveniente para permitir a troca fácil entre o sistema de água cinza e o esgoto ou sistema séptico.
  • Ajuste a quantidade de água diretamente de acordo com as necessidades de irrigação de suas plantas.

Conclusão

A reutilização das águas cinzas no paisagismo é uma prática altamente vantajosa do ponto de vista da sustentabilidade e conservação dos recursos hídricos. 

Mais do que simplesmente utilizar água de maneira mais eficiente, essa prática nos conecta com nossas fontes de água, incentivando escolhas mais conscientes e uma maior interação com o meio ambiente. 

Assim como todas as estratégias de sustentabilidade, o reuso de águas cinzas, em especial para irrigação, é uma forma fácil e inteligente de utilizar os recursos naturais, mas é crucial seguir diretrizes específicas para o uso responsável da água cinza, garantindo sua aplicação segura e eficaz no paisagismo residencial.

Se você quer saber mais sobre o uso de águas cinzas em seu projeto e como isso pode somar para que seu edifício seja mais sustentável, entre em contato conosco no e-mail [email protected] ou clique aqui.

O que é simulação de eficiência energética?

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Vamos direto ao ponto: a simulação de eficiência energética é um processo indispensável para arquitetos, designers de interiores e empresas de construção, onde a eficiência energética e a sustentabilidade são fundamentais. 

Estamos vivendo um tempo onde a consciência ambiental é crucial para o presente e o futuro. E isso inclui a construção de edifícios. Como os edifícios são responsáveis por um consumo global significativo de energia, a otimização de seu projeto e de sua operação é fundamental para minimizar seu impacto no Meio Ambiente.

Esse conceito ainda está muito no campo acadêmico no Brasil, mas nosso papel aqui é simplificar esse entendimento e torná-lo acessível para todos. 

Conceito de simulação de eficiência energética

É a simulação virtual ou computadorizada de um edifício que se concentra no consumo de energia e na conta no fim do mês e nas temperaturas internas dos espaços através da análise da envoltória do edifícios e dos sistemas de ar condicionado e ventilação, iluminação e água quente, por exemplo.

Ela também é capaz de avaliar o retorno do investimento em soluções de energia verde, como painéis solares e fotovoltaicos, aparelhos de alta eficiência e um sistema de vidros de alto desempenho.

Importância da simulação de eficiência energética

Importância da simulação de eficiência energética

A simulação energética  oferece inúmeros benefícios, desde a redução do impacto ambiental até a garantia da conformidade regulatória. São eles:

Impacto ambiental

A simulação de eficiência energética é extremamente eficiente na redução da pegada de carbono de um edifício, algo crucial para o combate das mudanças climáticas. 

Ela é capaz de identificar áreas de ineficiência no projeto, e fornece dados valiosos para os proprietários poderem escolher a melhor opção e sugestões de melhorias para minimizar o gasto energético. Essas melhorias podem incluir melhor isolamento, necessidade de brises, sistemas de aquecimento e resfriamento mais eficientes ou orientação otimizada do edifício.

Economia de custos

Outro benefício significativo da modelagem energética é o potencial de redução de investimento. E aqui estamos falando em várias fases, tanto tanto durante a construção quanto ao longo do ciclo de vida do edifício. 

Ao ter ciência do que precisam para otimizar energia, arquitetos e projetistas têm nas mãos informações preciosas, que auxiliam na tomada de decisões que precisam ter sobre materiais de construção, sistemas e recursos de projeto, reduzindo, em última análise, os custos de construção.

E claro, temos que citar que o aumento da eficiência energética reduz os custos operacionais, o que agrada os proprietários de edifícios, locatários e investidores.

Os edifícios com alto desempenho energético possuem contas de energia mais baixas e despesas de manutenção reduzidas, o que os torna uma opção atraente para clientes preocupados com o meio ambiente que também valorizam a economia de custos.

Como os preços da energia continuam a subir e a demanda por edifícios sustentáveis cresce, a economia de custos obtida por meio da modelagem energética se tornará uma etapa a mais de projetos que querem entregar desempenho e não só estética no competitivo mercado imobiliário.

Conformidade com as normas

Um mundo em mudança exige novas normas e uma vigilância constante sobre essas mudanças. 

No cenário atual, as normas de eficiência energética estão se tornando mais rígidas em muitos países, à medida que os governos reconhecem a necessidade de edifícios mais sustentáveis. Essas normas se aplicam a novos projetos de construção e reformas, exigindo que arquitetos, projetistas e empresas de construção sigam padrões específicos de desempenho energético.

A simulação energética se torna uma ferramenta valiosa para garantir a conformidade com essas normas, pois permite que os profissionais simulem o desempenho energético do edifício e façam ajustes para atender aos padrões exigidos. Ao fazer isso, eles podem evitar penalidades e atrasos onerosos associados à não conformidade.

A simulação energética também é fundamental para projetos que visam obter certificações ecológicas, como LEED, BREEAM ou PBE Edifica. Essas certificações demonstram o compromisso de um edifício com a sustentabilidade e a eficiência energética, melhorando sua reputação e comercialização.

O que a simulação energética é capaz de determinar:

  • – Cargas de ar condicionado (a quantidade de energia de resfriamento/aquecimento necessária para um espaço/sistema/edifício)
  • – Requisitos de vazão de ar (a quantidade de ar necessária para resfriar/aquecer um espaço)
  • – Capacidades térmicas do equipamento (já que o equipamento pode condicionar vários espaços)
  • – Temperaturas de insuflamento
  • – Capacidades da planta de água gelada (pior caso de carga simultânea)
  • – Vantagens de determinados tipos de sistemas de ar condicionado sobre outros

Como faço para criar uma simulação de eficiência energia?

Para simular um edifício em um computador, é necessário o software apropriado. Há literalmente centenas de opções. Nós, aqui no Estúdio Letti usamos o Energy Plus, software desenvolvido pelo Departamento de Energia dos Estados Unidos (DOE) e o mais completo do mercado.

O que eu preciso antes de começar a  simulação de energia?

  • – Localização e geometria do edifício
  • – Materiais de envoltória (paredes, janelas, valores de U, fator solar de vidros)
  • – Cronograma de uso do edifício
  • – Valores de carga interna (iluminação, cargas de tomadas, número de ocupantes e nível de atividade).
  • – Requisitos de zoneamento
  • – Tipos de sistema (volume constante ou VAV? Serpentinas DX ou água gelada?) 

Conclusão

Não há como pensar em edifícios com alto desempenho energético sem o processo de simulação energética. Como vimos neste artigo, a simulação traz muitos benefícios direta e indiretamente na sua aplicação. 

Para saber mais sobre esse processo e como aplicar no seu projeto, entre em contato conosco!

9 benefícios da certificação LEED para seu edifício

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The Walt Disney Company – em Pilar (ARG) – um dos nossos projetos com certificação LEED

 

Primeiro temos que entender exatamente o que é a certificação LEED – é uma sigla para  Leadership in Energy and Environmental Design, um certificado de reconhecimento internacional, que valida edifícios sustentáveis. 

Só neste primeiro parágrafo, já temos uma grande vantagem para a certificação LEED, afinal, o prédio da sua empresa estará de acordo com regras sustentáveis do cenário mundial.

Mas neste texto queremos te mostrar uma série de benefícios que o seu edifício e empresa podem ter ao adotar os critérios estabelecidos pelo LEED.

Confira abaixo.

Redução do consumo de energia

Os edifícios certificados pelo LEED são projetados para serem altamente eficientes do ponto de vista energético. Isso resulta em uma redução significativa no consumo de energia.

Ou seja, além de estar contribuindo para o Meio Ambiente, você terá um alívio no seu orçamento a longo prazo.

Conservação da água

A certificação LEED incentiva a implementação de tecnologias e práticas que visam a conservação da água.

Entre elas, estão o uso de sistemas eficientes, captação de água da chuva e paisagismo sustentável. Essas medidas reduzem o consumo de água potável, preservam os recursos hídricos e promovem a sustentabilidade a longo prazo.

Outra medida ambiental que também traz benefícios econômicos a longo prazo.

Redução de emissão de carbono

A redução na emissão de carbono é um dos maiores desafios da humanidade neste século, principalmente nos próximos anos. Os edifícios certificados pelo LEED adotam estratégias que contribuem com essa redução.

Aqui temos medidas que ajudam muito na luta contra as mudanças climáticas, como a implementação de sistemas de energia renovável, a melhoria da eficiência energética e a promoção do transporte sustentável. 

Redução da geração de resíduos

Outro incentivo interessante é a redução, reutilização e reciclagem de materiais de construção. Os edifícios certificados são projetados para minimizar a quantidade de resíduos gerados durante a construção e a operação.

A sustentabilidade e gestão dos recursos é garantida de forma eficiente. 

Melhor qualidade do ar interior

Imagine transitar por ambientes mais saudáveis e confortáveis, que geram menos doenças e reações alérgicas. Essas são algumas consequências deste benefício.

Os edifícios certificados pelo LEED são projetados para proporcionar uma melhor qualidade do ar interior, através do uso de sistemas de ventilação eficientes, filtragem adequada e controle de poluentes.

Economia em custos operacionais

Como destacamos antes, a economia de recursos naturalmente traz um impacto positivo ao orçamento a longo prazo. Não só pela redução do consumo destes recursos como nos custos mais baixos de manutenção e operação, já que toda estrutura é otimizada com os ajustes previstos na certificação LEED.

Atração de inquilinos multinacionais

Isto é um fato: práticas ambientais são cada vez mais cobradas pela sociedade global. Ao ter o certificado LEED, um prédio passa a ser reconhecido como parte de um compromisso pela sustentabilidade ambiental e luta pelo futuro do planeta.

Algumas empresas multinacionais exigem que seus escritórios sejam em edifícios certificados LEED, portanto é natural que isso atraia empresas internacionais, que valorizam práticas sustentáveis e buscam locais de trabalho que reflitam seus valores corporativos.

Rigorosos critérios de análise e verificação

Para garantir a certificação LEED, o prédio precisa passar por um processo de verificação minucioso e rigoroso. Isso garante que uma grande revisão será feita e que o prédio ganhará mais credibilidade ao conseguir o certificado, já que atendeu a todos critérios.

A confiança aumenta.

Atingir os objetivos ESG

A certificação LEED está alinhada com os objetivos ESG (Environmental, Social and Governance), que visam a integração da sustentabilidade ambiental, social e de governança corporativa. 

E isso reforça ainda mais o compromisso com esses objetivos, atraindo investidores e clientes que valorizam a sustentabilidade como parte integrante de suas estratégias de negócios.

Conclusão

Dizem que sustentabilidade é o futuro. Isso está errado. Práticas sustentáveis são o nosso presente. Estar alinhado com isso é fundamental para qualquer empresa que quer se manter atualizada e atraente para clientes e investidores.

Como vimos neste artigo, a certificação LEED traz benefícios que vão de economia financeira a reconhecimento internacional. 

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